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Historia del centre comercial ER

Historia del centre comercial EROSKI

Capitulo 1 EROSKI EN ALZIRA

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Mareando la perdiz
Pascual Vernich

Por otra parte, no hay que descartar la posible presión sobre algunos concejales de ciertos intereses comerciales a quienes perjudicaba la implantación de otra gran superficie. Así lo declara en noviembre de 2011 el edil Murillo en “Pueblo.

 

La implantación del centro comercial EROSKI en el Sector Vilella-1 había fracasado después de casi dos años de inversión de capital y trabajo, pero, ¿cuál había sido el motivo del rechazo en esta ubicación?

Aunque a primera vista parecería lógico pensar en las difíciles condiciones hidráulicas de la zona y en la imperiosa necesidad de mejora de las comunicaciones, todo ello era subsanable y estaba contemplado en el proyecto aportado siguiendo las instrucciones municipales, incluso la reclasificación del suelo de rústico a urbanizable de uso terciario. Para empezar, tengamos en cuenta que, desde 1998, en plena euforia neoliberal, estaba vigente la Ley del Suelo del gobierno Aznar que hacía urbanizable todo el territorio nacional que no estuviera especialmente protegido y este era un suelo rústico común. Sólo era necesaria una modificación puntual del Plan General de Alzira y asumir, como se hizo por parte de Onden, el coste de las infraestructuras.

PLANO DE AMPLIACION DEL SECTOR VILELLA-1. Propuesta contradictoria del Ayuntamiento de Alzira.

En cuanto al riesgo de inundación, podríamos señalar ahora la prohibición de construir en zona inundable contemplada en el famoso Patricova, Plan de Acción Territorial de Prevención del Riesgo de Inundaciones en la Comunidad Valenciana, pero este plan no afectaba entonces, porque todavía no se había promulgado. El Patricova fue sometido a información pública en 12-03-2001 y aprobado definitivamente en 28-01-2003, es decir varios años después del inicio de nuestras actuaciones. Más tarde y en plena vigencia del mismo, el gobierno de Elena Bastidas logró superar milagrosamente estas prohibiciones para autorizar el centro comercial de Vilella, hoy paralizado por razones financieras.

Existen sin embargo una serie de posibles circunstancias ocultas que conviene analizar y que son determinantes para la comprensión del problema. Por una parte, algunos de los dirigentes de Onden eran gente vinculada a la dirección del PP alzireño. Su ejecutiva había decidido la substitución de la candidatura a la Alcaldía de Alfredo Garés en favor de Paco Blasco a través de un acuerdo PP-PSI, motivo por el cual Garés había huido a UV y optado por un gobierno de coalición.

Por otra parte no hay que descartar la posible presión, sobre algunos concejales, de ciertos intereses comerciales a quienes perjudicaba la implantación de otra gran superficie. Así lo declara en Noviembre de 2001 el concejal Murillo en el diario “Pueblo. La Ribera”, denunciando un supuesto “contubernio” del equipo de gobierno con la firma Pryca-Carrefour. El cruce de acusaciones y amenazas legales entre concejal y alcalde, quedó en las notas de prensa.

Lejos de participar en polémicas estériles emprendimos la exploración de nuevos solares. Se nos orientó hacia terrenos propiedad de gente conocida, probablemente sin consultar con ellos, que no reunían las condiciones mínimas exigibles para un centro de estas características. Así pues llegamos, dos años después del inicio, al mes de Noviembre de 2000 con las manos vacías.

Cercanos ya al vencimiento del contrato prorrogado con Onden S.L. y estando vigente la voluntad de implantarnos en Alzira por ser cabeza comarcal, nos dimos cuenta de que existía una magnífica posibilidad. Se trataba del Huerto de Redal en la Partida de Materna, rodeado por un meandro del rio Júcar, en la misma salida del puente nuevo y de la estación. No cabía mayor notoriedad y presencia en toda la comarca, ni entorno con mejores perspectivas para la ciudad.

Había que proponerlo como última posibilidad, respetando los legítimos intereses de ONDEN y evitando que el Ayuntamiento de Alzira continuara mareando la perdiz.

 

 

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